E' uno strumento innovativo che permette di "scovare"  in anticipo eventuali "criticità" in ordine alla reale commerciabilità di un immobile e che offre la possibilità di non avere nessuna "brutta sorpresa"  in sede di rogito.
​Con CasaReport™ il cliente che intende vendere un immobile proporrà sul mercato, sin dalla prima immissione in pubblicità, un bene verificato ed al giusto prezzo di mercato a beneficio dell'acquirente che si sentirà più tutelato e, di conseguenza, dei tempi di realizzo della vendita stessa.

A chi è rivolto

CasaReport™ è consigliato ai privati che vogliano immettere in vendita, donare o più semplicemente verificare, e nel caso regolarizzare a beneficio di futuri eredi, la posizione tecnico/urbanistica, giuridica e catastale del proprio immobile.
E' indispensabile per chi si accinge ad acquistare un immobile volendosi accertare della regolarità di quest'ultimo o, a maggior ragione, per tutti coloro che per l'acquisto hanno necessità di richiedere un mutuo. 
Inoltre può essere un valido strumento per Notai, Agenzie Immobiliari, Avvocati, Commercialisti e tutti quei Professionisti che, nell'ambito del loro lavoro, vogliano esternalizzare il controllo e la verifica dell'idoneità tecnico/urbanistica degli immobili.

Cosa verifichiamo

D​a statistiche interne, basate sulla nostra attività di intermediazione,  risulta che su oltre il 70% degli immobili posti in commercio gravano difformità tecnico/urbanistiche più o meno gravi e di diversa natura che spesso ritardano o, nei casi più estremi, ne inficiano completamente la commerciabilità.
Il nostro Check-Up verifica in anticipo queste criticità, il più delle volte ignorate dagli stessi proprietari, attraverso i seguenti passaggi:
La possibilità di poter riscontrare in anticipo eventuali irregolarità di qualsiasi natura (tecniche, urbanistiche, giuridiche, ecc.) ci mette nelle condizioni, se lo vorrai, di poterti aiutare attraverso le competenze dei professionisti (tecnici, architetti, ecc.) presenti nel consorzio The House Around Us a cui aderiamo e che, attraverso un lavoro sinergico, saranno in grado di risolverle celermente.

Il rilascio dell'attestato di conformità urbanistica e catastale

Molti Notai, essendo essi Pubblici Ufficiali e non tecnici tenuti ad accertare la conformità degli immobili (se non palesemente riscontrabile dai documenti in loro possesso), consigliano agli acquirenti di richiedere al venditore una Relazione Tecnica Integrata  che serve sostanzialmente a certificare la conformità urbanistica edilizia e catastale dell'immobile in vendita. 
Qualunque sia lo stato iniziale del tuo immobile (sia esso originariamente già conforme o meno) potrai richiedere, direttamente ai nostri tecnici di riferimento e solo a conclusione della verifica e degli eventuali interventi per regolarizzarlo, l' Attestato di Conformità Urbanistica e Catastale.

Costo delle consulenze

Valutazione commerciale e verifica documentale con CasaReport™

€ 366,00
​(iva compresa)
Ciascun CasaReport™ non può ricomprendere la verifica di più di una unità abitativa con le relative pertinenze classificate nelle categorie catastali C/2, C/6, C/7 nella misura massima di due unità pertinenziale per ciascuna unità abitativa.
Per estendere la verifica documentale a pertinenze che eccedano il numero massimo di due, come sopra descritto, è previsto un sovrapprezzo di euro 61,00 iva compresa cadauna.
Il Report viene raccolto nel Fascicolo di Commerciabilità dell'Immobile e reso con tutta la documentazione inerente l'immobile (visure, planimetrie, atti di provenienza, licenze, agibilità, APE, ecc.).
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Attestato finale di conformità Urbanistica e Catastale
(Solo se specificatamente richiesto)

€ 134,00
​(iva compresa)
L'attestato certifica la conformità Urbanistica Edilizia e Catastale ed è rilasciato (solo se specificatamente richiesto) da nostro tecnico di riferimento a conclusione della verifica "CasaReport™" e all'avvenuta regolarizzazione delle criticità riscontrate sull'immobile a seguito del check-up documentale.

Sei sicuro della commerciabilità del tuo immobile?