CasaReport™ è il check-up che verifica la commerciabilità del tuo immobile, un servizio evoluto di consulenza immobiliare erogato dalle agenzie immobiliari Abruzzo Mare e Monti Srl e Studio 23.
Un unico Report contenente anche una valutazione commerciale che, unitamente ai documenti reperiti, analizzati ed ordinati in un Fascicolo di Commerciabilità, raccoglie tutte le informazioni inerenti un immobile volte a "scovare" ed accertare in anticipo se e quali criticità possano inficiarne la commerciabilità e/o trasferibilità e, nel caso ve ne fossero, suggerire azioni precise su come poterle affrontare e risolverle.
Un unico Report contenente anche una valutazione commerciale che, unitamente ai documenti reperiti, analizzati ed ordinati in un Fascicolo di Commerciabilità, raccoglie tutte le informazioni inerenti un immobile volte a "scovare" ed accertare in anticipo se e quali criticità possano inficiarne la commerciabilità e/o trasferibilità e, nel caso ve ne fossero, suggerire azioni precise su come poterle affrontare e risolverle.
A chi è rivolto
CasaReport è consigliato ai privati che vogliano immettere in vendita, donare o più semplicemente verificare, e nel caso regolarizzare a beneficio di futuri eredi, la posizione tecnico/urbanistica, giuridica e catastale del proprio immobile.
E' indispensabile per chi si accinge ad acquistare un immobile volendosi accertare della regolarità di quest'ultimo o, a maggior ragione, per tutti coloro che per l'acquisto hanno necessità di richiedere un mutuo.
Inoltre può essere un valido strumento per Notai, Agenzie Immobiliari, Avvocati, Commercialisti e tutti quei Professionisti che, nell'ambito del loro lavoro, vogliano esternalizzare il controllo e la verifica dell'idoneità tecnico/urbanistica degli immobili.
E' indispensabile per chi si accinge ad acquistare un immobile volendosi accertare della regolarità di quest'ultimo o, a maggior ragione, per tutti coloro che per l'acquisto hanno necessità di richiedere un mutuo.
Inoltre può essere un valido strumento per Notai, Agenzie Immobiliari, Avvocati, Commercialisti e tutti quei Professionisti che, nell'ambito del loro lavoro, vogliano esternalizzare il controllo e la verifica dell'idoneità tecnico/urbanistica degli immobili.
Cosa verifichiamo
Da statistiche interne, basate sulla nostra attività di intermediazione, risulta che su oltre il 70% degli immobili posti in commercio gravano difformità tecnico/urbanistiche più o meno gravi e di diversa natura che spesso ritardano o, nei casi più estremi, ne inficiano completamente la commerciabilità.
Il nostro Check-Up verifica in anticipo queste criticità, il più delle volte ignorate dagli stessi proprietari, attraverso i seguenti passaggi:
Il nostro Check-Up verifica in anticipo queste criticità, il più delle volte ignorate dagli stessi proprietari, attraverso i seguenti passaggi:
La possibilità di poter riscontrare in anticipo eventuali irregolarità (tecniche, urbanistiche, giuridiche, ecc.) ci mette nelle condizioni, se lo vorrai, di poterti aiutare attraverso le competenze dei professionisti (tecnici, architetti, ecc.) con cui regolarmente ci confrontiamo per l'analisi delle pratiche e che, attraverso un lavoro sinergico, saranno in grado di risolvere celermente eventuali difformità.
Il rilascio dell'attestato di conformità urbanistica
Molti Notai, essendo essi Pubblici Ufficiali e non tecnici tenuti ad accertare la conformità degli immobili (se non palesemente riscontrabile dai documenti in loro possesso), consigliano agli acquirenti di richiedere al venditore una Relazione Tecnica Integrata che serve sostanzialmente a certificare la conformità urbanistica edilizia e catastale dell'immobile in vendita.
Qualunque sia lo stato iniziale del tuo immobile (sia esso originariamente già conforme o meno) potrai richiedere, direttamente ai nostri tecnici di riferimento e solo a conclusione della verifica e degli eventuali interventi per regolarizzarlo, l' Attestato di Conformità Urbanistica e Catastale.
